Trong bài báo trước, VOV đã đề cập nỗi khổ của người dân Thủ đô Hà Nội đang phải sống trong các tòa nhà chung cư tái định cư trên địa bàn tỉnh thành.

Câu hỏi được đặt ra, là vì sao những hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng đó lại kéo dài năm này qua năm khác mà không được khắc phục, xử lý? Những người có bổn phận nói gì khi các cư dân vì nhường đất cho thực hành dự án mà chưa thể an cư?

Hố tử thần xuất ngày nay tòa nhà N5 Khu tái định cư Đồng Tầu

Một trong những vấn đề bức bách nhất mà cư dân khu tái định cư Đồng Tầu, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai đang phải hứng chịu là bể phốt lộ thiên, ô nhiễm môi trường nghiêm trọng. Thực trạng này đã được cư dân nhiều lần phản ánh, kiến nghị đến các cơ quan có thẩm quyền, UBND đô thị Hà Nội, nhưng 2 năm qua, kết quả mà họ nhận được là sự “thờ ơ”, không biết ngày tu chỉnh.

Về vấn đề này, ông Vũ Ngọc Thanh, Phó phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Sở Xây dựng Hà Nội cho rằng, việc sửa chữa bể phốt hư, lộ thiên không thuộc bổn phận của Sở, thị thành mà là bổn phận người dân.

Bởi theo Nghị định 99 của Chính phủ chỉ dẫn Luật nhà ở, đường ống thoát nước, bể phốt nằm ngoài các hạng mục tương trợ, bảo trì (6 hạng mục được bảo trì là thang máy, máy bơm nước sinh hoạt, hệ thống phòng cháy chữa cháy, máy phát điện, hệ thống chống sét, mặt ngoài tòa nhà). Nhưng trên thực tại, ngay cả 6 hạng mục trong danh sách được tương trợ, bảo trì đó như, phòng cháy chữa cháy, máy phát điện... cũng đang bị các cơ quan có bổn phận “bỏ quên”.

Liệu có thể an cư trong những tòa tái định cư như thế này

Ông Vũ Ngọc Thanh nói: “Cái bể phốt đấy không nằm trong hạng mục bảo trì. Sở không có nghĩa vụ trong việc đó. Chủ sở hữu phải đứng ra, bỏ tiền sửa. Các hộ ở đấy vẫn dựa dẫm vào Nhà nước, không ý thức được đó là nghĩa vụ của mình. Nhiều khi quận không nắm được cứ làm mướn văn đến đây, nên người ta cứ hiểu rằng, việc đó là nằm trong hệ thống các cơ quan quốc gia phải lo. Đấy là sai trái, nên người dân cứ quen hỏng là kêu quốc gia đi sửa. Cái đó là không đúng”.

Lý giải về nguyên nhân “bế tắc” trong việc tu bổ các hạng mục xuống cấp tại khu tái định cư Đồng Tầu, đại diện UBND quận Hoàng Mai cho rằng, là do công tác kết hợp chưa tốt, thậm chí có sự chậm trễ của Sở Xây dựng trong vấn đề này. Thực trạng xuống cấp, bể phốt hỏng hóc đã được Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (đơn vị được giao quản lý, vận hành nhà tái định cư) khảo sát, soát, có khối lượng, nhưng khi kiến nghị đến Sở Xây dựng, Sở Xây dựng vẫn không có văn bản giải đáp. Việc chỉ đạo nối rà... nảy sinh nhiệm vụ đẩy đi đẩy lại.

Theo bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Phó Trưởng phòng Quản lý thị thành Quận Hoàng Mai, bể phốt cũng là một trong những hạng mục chung của tòa nhà. ý kiến của quận là kiến nghị Sở Xây dựng sớm báo cáo thành phố để cải tạo, tu chỉnh cùng với các hạng mục khác như nhiều lần đã kiến nghị.

“Nếu như trong trường hợp chúng tôi ít lên thị thành mà thành phố và Sở có chỉ đạo là UBND quận làm đi thì chúng tôi sẽ tham mưu cho UBND quận. Nhưng vấn đề ở đây là chúng tôi tư vấn cho UBND quận bẩm lên cấp trên theo đúng các quy định về quản lý nhà ở. hiện thời, văn bản Sở Xây dựng đang yêu cầu là Công ty quản lý nhà kết hợp với chính quyền địa phương để rà soát, rà, lên phương án thông tin cho chủ sở hữu và Ban quản trị để thực hành thì rất khó khả thi”.

Người dân đã tháo chạy khỏi tầng 1 khu nhà A1 khu tái định cư Đền Lừ

giải đáp phóng viên VOV về việc người dân không biết “trông cậy vào ai” khi phải sống trong bất an, ô thi bằng lái a1 nhiễm, ông Trần Thắng, Giám đốc xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai hoang khu tỉnh thành, Công ty TNHH Một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cho rằng, những tồn tại này là do bất cập từ chính sách đến thực tiễn. Công ty chỉ quản lý vận hành, chứ không phải cơ quan quản lý quốc gia, nhưng mọi bức xúc của người dân lại dồn lên đơn vị quản lý vận hành sau đầu tư.

hệ trọng thực trạng các ki-ốt, nhiều căn hộ tại các khu tái định cư chưa bàn giao, được cho thuê, chuyển nhượng trái thẩm quyền, sử dụng sai mục đích… gây thất thoát, hoang tài sản của Nhà nước, ông Trần Thắng thừa nhận đó là những sai phạm. Nhưng là sai phạm của đơn vị quản lý trực tiếp dưới quyền.

“Trong quá trình quản lý có những cái vi phạm của đơn vị quản lý trực tiếp. Giao cho đơn vị quản lý trực tiếp coi bảo vệ và thực hành đúng quy trình của thành phố bán nhà, thế nhưng người quản lý đã cho vào ở trước khi chưa thực hành đầy đủ các quy trình đó. Vấn đề này thanh tra tỉnh thành đã có kết luận và cơ quan điều tra đang làm ró việc đó thuộc bổn phận ở đâu. Đó là những vi phạm mà Công ty đang cùng các cơ quan chức năng giải quyết”, ông Trần Thắng nói.

Rõ ràng, với những gì đang diễn, có thể thấy, các ban ngành chức năng Hà Nội đang có sự đùn đẩy, né trách trách nhiệm trước việc khắc phục hỏng, xuống cấp tại các khu chung cư tái định cư trên địa bàn thành thị. Cuộc sống bất an của cư dân đã chấp nhận nhường đất cho các dự án sẽ chưa dừng lại, chừng nào tình trạng buông lỏng, “đôi co” giữa các bên có nghĩa vụ vẫn còn tiếp diễn.../.