Theo đánh giá, đây là khu đất có vị trí đắc địa, nằm ngay đường Bế Văn Cấm, kế ao Sông Tân và Kênh Tẻ.

Bên trong khu đất rộng hơn 11.500m2, tại phường Tân Kiểng, quận 7 hiện là kho xưởng đang được cho thuê.

Năm 1986, UBND TP giao cho Công ty CP xuất nhập khẩu tổng hợp II sử dụng với mục đích mở mang kho, bãi.

Tuy nhiên, thay vì dùng vào hoạt động của công ty thì đơn vị này cho Công ty TNHH sản xuất thương nghiệp Đức Thành thuê lại làm nhà xưởng.

Khi Luật đất đai 2013 được vận dụng, khu đất này thuộc phải diện thu hồi nhưng các bên liên quan không thực hành. thành thử, UBND TP buộc phải ban hành quyết định thu hồi và đề nghị các đơn vị can hệ nếu không thi hành sẽ bị niêm phong, cưỡng chế. Đồng thời, xem xét xử phạt hành chính đối với hai công ty nói trên vì hành vi thuê và cho thuê đất trái phép. ngoại giả, TP cũng thẩm tra lại bổn phận tài chính về đất đai để tránh thất thoát ngân sách Nhà nước.