thời kì cho thuê đất ở đặc khu có thể giảm xuống 70 năm

Bên lề kỳ họp Quốc hội, đại biểu Bùi Văn Xuyền, Ủy viên túc trực Ủy ban luật pháp của Quốc hội cho biết, chiều tối 7/6, với bổn phận là cơ quan thẩm tra nên Ủy ban đã tổ chức cuộc họp kết nạp các ý kiến, chỉnh lý lại dự thảo Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn, Bắc Vân Phong, Phú Quốc.

Cuộc họp do Phó chủ toạ Quốc hội Uông Chu Lưu chủ trì và có sự dự của Phó Thủ tướng trực Chính phủ Trương Hòa Bình, Thường trực Ủy ban Pháp luật, các Ủy ban của Quốc hội, các Bộ, ban, ngành có liên tưởng.

ngoại giả, liên quan đến vấn đề an ninh - quốc phòng, một Thứ trưởng Bộ Quốc phòng được mời dự cuộc họp.

"Giống như các Luật khác, với dự án Luật này thấy còn nhiều ý kiến của cử tri, dư luận nên Quốc hội tổ chức cuộc họp mời Chính phủ sang và đại diện các cơ quan rộng hơn để xem xét, tiếp thụ các quan điểm và chỉnh lý lại cho hạp", ông Xuyền giải thích thêm về lý do tổ chức cuộc họp.

Vị Ủy viên túc trực Ủy ban luật pháp cho biết thêm, các nội dung được kết nạp, chỉnh lý lại trong dự thảo Luật sẽ phải chờ xin quan điểm cơ quan có thẩm quyền, cụ thể là Ủy ban Thường vụ Quốc hội coi xét, trước khi trình ra Quốc hội.

can dự đến việc Thủ tướng đáp ngày 7/6 đề cập việc xem xét giảm thời hạn thuê đất ở đặc khu từ 99 năm xuống một cách hợp lý, ông Xuyền nêu rõ: "túc trực Uỷ ban Pháp luật đã họp thẩm tra lại các nội dung, hấp thu quan điểm của các đại biểu Quốc hội về dự luật.

Nếu tiếp thụ quan điểm của đại biểu, cử tri phản chiếu, Quốc hội chấp thuận hạ xuống sẽ như quy định trọng Luật đất đai là vận hạn thuê đất 70 năm".

Trước câu hỏi, khi giảm vận hạn thuê đất, dự luật có thiết kế nào để những nhà đầu tư vào hạ tầng lớn như cảng biển, trường bay yên tâm vì đây là các dự án có niên hạn dài? Ông Xuyền nêu ý kiến, hạn vận thuê đất 50 năm hay 70 năm, tuỳ từng dự án.

"Luật hiện hành đã giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình 20 năm và sau hạn vận đó mà họ vẫn có nhu cầu, vẫn tiếp kiến kinh dinh hiệu quả và chấp hành tốt luật pháp, thực hiện bổn phận với quốc gia thì gia hạn.

Với dự án có niên hạn kéo dài hơn 70 năm có thể tiếp gia hạn để họ yên tâm đầu tư, không ngại gì cả", ông nêu rõ.

Ông cho biết thêm, sau khi giảm hạn thuê đất, đặc khu còn các ưu đãi về giá tiền thuê đất, chính sách về thuế, đặc biệt nhất là cơ chế thông thoáng, môi trường đầu tư, sản xuất kinh doanh; cơ chế tư pháp nhanh gọn đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và hợp thông lệ quốc tế.

"Chính phủ cũng xác định môi trường đầu tư là quan yếu nhất, còn ưu đãi về thuế, đất với nhà đầu tư chiến lược họ không quá quan hoài.

Điều mà họ quan hoài là môi trường đầu tà dâm thoáng, minh bạch, nhanh gọn để phục vụ sản xuất kinh doanh và khi có tranh chấp dân sự, tranh chấp kinh tế giải quyết nhanh gọn đúng Pháp luật Việt Nam và thích hợp luật pháp quốc tế", ông Xuyền nêu.

Ông nhấn mạnh, khi xây dựng luật về đặc khu, Chính phủ cụ xây dựng nguyên tố cạnh tranh ở một mức nào đó so với khu vực. Điều này đã được tính nết kỹ và sau khi Quốc hội thảo luận, cử tri, quần chúng. # góp ý thì coi xét chỉnh sửa cho hợp.

Trước mắt các cơ chế chính sách trong luật cũng đảm bảo ăn nhập tình hình thực tại hiện nay. Còn quá trình làm, Quốc hội và Chính phủ cũng xác định phải sửa đổi luật cho thích hợp từng giai đoạn.

"Kinh nghiệm các nước cũng phải sửa luật, như Hàn Quốc trong 10 năm sửa 6 lần. Nếu nói cứ yên trí thực hành luật lâu dài không phải vì nhiều vấn đề đổi thay đòi hỏi quản thi bằng tài xế máythi bằng lái xe a1thi bằng lái a1thi bằng A1 lý cũng thay đổi cho ăn nhập, đáp ứng yêu cầu phát triển chung", ông nhấn mạnh.

"Nên duyệt y dự án Luật trong kỳ họp này"

Trước câu hỏi, với các quan điểm của đại biểu Quốc hội, dư luận, có nên phê duyệt ngay dự án Luật trong kỳ họp này không, ông Xuyền nêu: ý kiến cá nhân tôi nên phê chuẩn dự án Luật trong kỳ họp này.

Theo ông, một đạo Luật thường một kỳ cho quan điểm, một kỳ phê chuẩn với các luật phức tạp có nhiều ý kiến khác nhau thì giữ lại.

Với dự án Luật về đặc khu dù phức tạp, có nhiều ý kiến nhưng các cơ quan soạn thảo đã làm rất kỹ và thực tại chưa có Luật nào làm thuê phu như thế này, tất thảy các Bộ, ngành của Chính phủ đều vào cuộc để làm.

Tại kỳ họp thứ 4 của Quốc hội, khi đưa ra bàn bạc các đại biểu đều ủng hộ rất cao và sau kỳ họp, Ủy ban Pháp luật, Bộ Kế hoạch - Đầu tư giúp cho Chính phủ đã họp với nhau nhiều lần để chỉnh sửa liên tục theo quan điểm của đại biểu Quốc hội, các chuyên gia, nhà khoa học...

"Việc chỉnh sửa rất nhiều, rất gọn, đến nay tôi cho rằng đã được rồi và đây là Luật mới, làm xong nên sau này khi tổ chức thực hiện như thế nào mới có thể nói được...", ông Xuyền nêu.